Living area
About 167 m²
Plot area
About 13085 m²
Year built
Built in 1971
Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)

Nesse 6 A

2771 VW, Boskoop (Zuid-Holland)

Droomt u van een rustige landelijke ligging met alle gemakken van de stad binnen handbereik? dan is deze vrijstaande woning aan de nesse 6a in het charmante boskoop de perfecte plek voor u! deze prachtige woning met een woonoppervlakte van maar liefst 167 m² is gelegen op een riant perceel van 13.085 m², waar u kunt genieten van alle ruimte en privacy die u zich maar kunt wensen.

deze woning aan de nesse 6a is niet zomaar een huis; het is een fantastische plek om te wonen. met zijn rustige ligging, ruime indeling en de groene omgeving is het de perfecte plek voor gezinnen en mensen die houden van natuur en ruimte. de locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, waardoor u binnen enkele autominuten in omliggende steden bent.

bij binnenkomst valt de open en lichte indeling op. via de entreehal heeft u toegang tot verschillende ruimtes op de verdieping. de royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard, een ideale plek om te ontspannen. de open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. een echte aanwinst is de schuifdeur die u naar het balkon leidt, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte tuin.

op deze woonlaag bevindt zich bovendien een praktische slaapkamer met een volledig betegelde badkamer. deze luxueuze badkamer is voorzien van een inloop(massage)douche, een designradiator en een wastafel met meubel, wat bijdraagt aan het comfort van deze verdieping.

de tweede verdieping is eveneens indrukwekkend en biedt via de trap toegang tot twee zeer royale slaapkamers. iedere slaapkamer is voorzien van veel bergruimte achter de schotten, waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor al uw spullen.

de begane grond herbergt ook twee extra (slaap)kamers en een grote multifunctionele ruimte, die u naar eigen wens kunt indelen. of u deze ruimte nu wilt gebruiken als werkplek, speelruimte of extra slaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. tevens vindt u hier de 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet, wat deze verdieping nog functioneler maakt.

een grote bonus van deze woning is de enorme garage/loods van 340 m², uitgerust met twee overheaddeuren. dit biedt tal van mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers of als opslagruimte.

en laten we de buitenruimte niet vergeten! de riante achtertuin, omringd door natuur, biedt diverse zitjes waar u kunt ontspannen en genieten van de rust en ruimte. het prachtige uitzicht maakt het plaatje compleet.

bijzonderheden:
- duurzaam met 27 zonnepanelen en krachtstroom
- rolluiken rondom de woning voor extra comfort en veiligheid
- screens aan de voorkant van de woning
- spouwmuur (2020)
- kleiïge veengrond, goed gedraineerd ook geschikt voor paarden
- in totaal 6 (slaap)kamers
- 2 badkamers
- garage/loods van 340 m²
- perceel van 13.085 m²
- rustige ligging
- heerlijk balkon

mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te realiseren! maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

Floor plans

Transfer

Purchase price
€1,100,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Country house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1971
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
167 m²
Plot area
13085 m²
Content
1196 m³
External storage space
340 m²
Building built. outdoor space
10 m²

Classification

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Ligbad, toilet douche, wastafel
Number of residential floors
3 floors

Energy

Heating
Boiler

Outdoor space

Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
Garden around
garden location
And accessible from the back

Garage

Type of garage
Freestanding stone
Capacity
20 cars

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.1% zonder NHG) was checked on 16-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

List of cases

Questionnaire

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Nesse 6 A, Boskoop

€1,100,000 k.k. - Available