- Woonoppervlakte
- Circa 167 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 13085 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1971
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
Deze woning aan de Nesse 6a is niet zomaar een huis; het is een fantastische plek om te wonen. Met zijn rustige ligging, ruime indeling en de groene omgeving is het de perfecte plek voor gezinnen en mensen die houden van natuur en ruimte. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, waardoor u binnen enkele autominuten in omliggende steden bent.
Bij binnenkomst valt de open en lichte indeling op. Via de entreehal heeft u toegang tot verschillende ruimtes op de verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard, een ideale plek om te ontspannen. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Een echte aanwinst is de schuifdeur die u naar het balkon leidt, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte tuin.
Op deze woonlaag bevindt zich bovendien een praktische slaapkamer met een volledig betegelde badkamer. Deze luxueuze badkamer is voorzien van een inloop(massage)douche, een designradiator en een wastafel met meubel, wat bijdraagt aan het comfort van deze verdieping.
De tweede verdieping is eveneens indrukwekkend en biedt via de trap toegang tot twee zeer royale slaapkamers. Iedere slaapkamer is voorzien van veel bergruimte achter de schotten, waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor al uw spullen.
De begane grond herbergt ook twee extra (slaap)kamers en een grote multifunctionele ruimte, die u naar eigen wens kunt indelen. Of u deze ruimte nu wilt gebruiken als werkplek, speelruimte of extra slaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Tevens vindt u hier de 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet, wat deze verdieping nog functioneler maakt.
Een grote bonus van deze woning is de enorme garage/loods van 340 m², uitgerust met twee overheaddeuren. Dit biedt tal van mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers of als opslagruimte.
En laten we de buitenruimte niet vergeten! De riante achtertuin, omringd door natuur, biedt diverse zitjes waar u kunt ontspannen en genieten van de rust en ruimte. Het prachtige uitzicht maakt het plaatje compleet.
Bijzonderheden:
- Duurzaam met 27 zonnepanelen en krachtstroom
- Rolluiken rondom de woning voor extra comfort en veiligheid
- Screens aan de voorkant van de woning
- Spouwmuur (2020)
- Kleiïge veengrond, goed gedraineerd ook geschikt voor paarden
- In totaal 6 (slaap)kamers
- 2 badkamers
- garage/loods van 340 m²
- Perceel van 13.085 m²
- Rustige ligging
- Heerlijk balkon
Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te realiseren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.
Overdracht
- Koopsom
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Landhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 13085 m²
- Inhoud
- 1196 m³
- Externe bergruimte
- 340 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 20 auto's
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Totaal aantal inwoners
- 16130 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Eenpersoons zonder kinderen
- 33%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Boskoop
Cijfers voor postcodegebied 2771
- Adressen per km²
- 889
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Boskoop
Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Over Houtman & de Vogel
Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!
Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Nieuwste reviews
-
Voorstraat 14
Ik heb bij Houtman en de Vogel destijds de woning aangekocht en nu weer verkocht.Destijds zeer prettig en eerlijk advies gehad en voordat ik...
-
Voorstraat 14
Ik heb bij Houtman en de Vogel destijds de woning aangekocht en nu weer verkocht.Destijds zeer prettig en eerlijk advies gehad en voordat ik...
-
Voorstraat 14
Ik heb bij Houtman en de Vogel destijds de woning aangekocht en nu weer verkocht.Destijds zeer prettig en eerlijk advies gehad en voordat ik...