Woonoppervlakte
Circa 167 m²
Perceeloppervlakte
Circa 13085 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1971
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)

Nesse 6 A

2771 VW, Boskoop (Zuid-Holland)

Droomt u van een rustige landelijke ligging met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dan is deze vrijstaande woning aan de Nesse 6a in het charmante Boskoop de perfecte plek voor u! Deze prachtige woning met een woonoppervlakte van maar liefst 167 m² is gelegen op een riant perceel van 13.085 m², waar u kunt genieten van alle ruimte en privacy die u zich maar kunt wensen.

Deze woning aan de Nesse 6a is niet zomaar een huis; het is een fantastische plek om te wonen. Met zijn rustige ligging, ruime indeling en de groene omgeving is het de perfecte plek voor gezinnen en mensen die houden van natuur en ruimte. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, waardoor u binnen enkele autominuten in omliggende steden bent.

Bij binnenkomst valt de open en lichte indeling op. Via de entreehal heeft u toegang tot verschillende ruimtes op de verdieping. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard, een ideale plek om te ontspannen. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Een echte aanwinst is de schuifdeur die u naar het balkon leidt, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte tuin.

Op deze woonlaag bevindt zich bovendien een praktische slaapkamer met een volledig betegelde badkamer. Deze luxueuze badkamer is voorzien van een inloop(massage)douche, een designradiator en een wastafel met meubel, wat bijdraagt aan het comfort van deze verdieping.

De tweede verdieping is eveneens indrukwekkend en biedt via de trap toegang tot twee zeer royale slaapkamers. Iedere slaapkamer is voorzien van veel bergruimte achter de schotten, waardoor u voldoende opbergruimte heeft voor al uw spullen.

De begane grond herbergt ook twee extra (slaap)kamers en een grote multifunctionele ruimte, die u naar eigen wens kunt indelen. Of u deze ruimte nu wilt gebruiken als werkplek, speelruimte of extra slaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. Tevens vindt u hier de 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet, wat deze verdieping nog functioneler maakt.

Een grote bonus van deze woning is de enorme garage/loods van 340 m², uitgerust met twee overheaddeuren. Dit biedt tal van mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers of als opslagruimte.

En laten we de buitenruimte niet vergeten! De riante achtertuin, omringd door natuur, biedt diverse zitjes waar u kunt ontspannen en genieten van de rust en ruimte. Het prachtige uitzicht maakt het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
- Duurzaam met 27 zonnepanelen en krachtstroom
- Rolluiken rondom de woning voor extra comfort en veiligheid
- Screens aan de voorkant van de woning
- Spouwmuur (2020)
- Kleiïge veengrond, goed gedraineerd ook geschikt voor paarden
- In totaal 6 (slaap)kamers
- 2 badkamers
- garage/loods van 340 m²
- Perceel van 13.085 m²
- Rustige ligging
- Heerlijk balkon

Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te realiseren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
13085 m²
Inhoud
1196 m³
Externe bergruimte
340 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
20 auto's

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Nesse 6 A, Boskoop

€ 1.100.000 k.k. - Beschikbaar